Инвестиционная
привлекательность
от 2,6 млн в год
На основе стоимости номеров
(30-35 тысяч в среднем в году)
и годовой заполняемости
по 2025 г. В Сочи ( 63%
по всем проектам)
На основе заполняемости Alean 68%
и прогнозируемой стоимости номера
в 2029 и позже.
Аргументация wip на основе
показателей продаж первого корпуса
2023 г. + динамика стоимости метра
по другим проектам в Сочи
И несет такую же ответственность
как и застройщик
Только по-настоящему
профессиональное управление может
сделать вашу курортную недвижимость
действительно прибыльной.
В «Алеан Монвер» пассивный доход —
это не обещания, а подтверждённая
многолетним опытом реальность.
Гарантом успешной реализации
«Алеан Монвер», наряду с застройщиком,
выступает финансовый партнёр проекта
— «Совкомбанк». Это федеральный
системообразующий банк, включённый
в десятку крупнейших в России по сумме
активов. Объединяет в своей структуре
страховую, лизинговую, факторинговую
и другие финансовые компании.
Мы первыми сделаем банковскую
гарантию на первый год работы
проекта. Это работает так:
но понятно, что запуск
не будет сразу идеальным
Точная сумма пока обсуждается,
но схема такая – вводится целевой
показатель, допустим 1,4 млн.
Если номер заработал меньше
целевого показателя (допустим
миллион за год), то разницу мы
компенсируем ( то есть 1,4 млн –
1 млн = 400 тысяч компенсации)
то мы ничего
не компенсируем
Финансовая эффективность недвижимости в «Алеан Монвер»
дополнена и другим важным преимуществом — вашим
эмоциональным комфортом. Вам не придётся участвовать
в бизнес-процессах, которые обычно ложатся на владельца
квартиры при сдаче в аренду.
Привлечение арендаторов, оплата коммунальных услуг,
общение с гостями и клининг — всё это задачи отельного
оператора «Алеан Коллекшн». А если захотите посмотреть
статистику, вы легко сможете увидеть её в специальном
приложении. Оператор также полностью готовит лот к сдаче:
делает ремонт, оснащает номер мебелью и предметами
интерьера, оформляет страховку.
В последние годы цены на недвижимость в Сочи
демонстрируют колоссальный рост. С 2019 по 2025 год
стоимость квадратного метра в новых жилых комплексах
города увеличилась на 292%.
Накопительная доходность номерав «Алеан Монвер»
опережает банковский вклад и достигается гораздо
меньшими вложениями. В отличие от вклада, порог входа
при покупке номера составляет 4–5 млн рублей
от его полной стоимости в 22 млн рублей.
32 м2
55 м2
