Крупнейший всесезонный
курорт в Сочи

  • Лоты
    от 22 млн
  • Окупаемость
    8 лет
  • Номера
    под ключ

Сдача одной очередью
II квартал 2029

Все включено:
и доход и курорт

Всесезонный курорт
«Алеан Монвер» — уникальный
инвестиционный проект
с семейным характером.

Описание изображения
Описание изображения

Грандиозная
по масштабу
и наполнению
инфраструктура

делает комплекс новой яркой точкой
притяжения на туристической
карте юга России.

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

Мы
переосмысливаем
концепцию
«ультра всё включено»:

это настоящая мануфактура вашего дохода,
где инвестиционные преимущества
объединились с семейными ценностями.

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

Для
инвестора

Профессиональное управление
от российского отельного и туроператора
«Алеан Коллекшн» с опытом более 30 лет,
премиальный актив с высокой добавленной
стоимостью, надёжный девелопер, проектное
финансирование от крупного банка
и устойчивый спрос на долгие
годы вперёд.

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

Для гостей
«всё включено»

Это эмоции, ради которых семьи
возвращаются снова: здесь самый большой
крытый аквапарк в Сочи, детские
анимационные шоу, парк аттракционов,
семейный спорт, cпа, рестораны на любой
вкус и собственный километровый пляж.

Описание изображения
Описание изображения

курорт,
к которому хочется
возвращаться

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
15,7 га
территория
проекта
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

2 680 номеров

Описание изображения
Описание изображения

70% площади комплекса
занимает
инфраструктура

Описание изображения

30 Cценариев
развлечений
для детей

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

25 000 м2 площадь парка
аттракционов

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

1 000 м собственного
пляжа

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

13 бассейнов
на территории

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

Экспертное
управление
возвращаться

Только по-настоящему
профессиональное управление может
сделать вашу курортную недвижимость
действительно прибыльной.
В «Алеан Монвер» пассивный доход —
это не обещания, а подтверждённая
многолетним опытом реальность.

Описание изображения
19
отелей
по России
60%
повторных
визитов
70%
заполняемость
отелей бренда
1993
год основания
компании

Поддержка
системообразующего
банка

Гарантом успешной реализации
«Алеан Монвер», наряду с застройщиком,
выступает финансовый партнёр проекта
— «Совкомбанк». Это федеральный
системообразующий банк, включённый
в десятку крупнейших в России по сумме
активов. Объединяет в своей структуре
страховую, лизинговую, факторинговую
и другие финансовые компании.

Описание изображения
топ-10
банков в РФ
по сумме активов
44 млрд
сумма инвестиций
в проект
15%
в проекте принадлежит
«Совкомбанку»
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

впечатляющий
масштаб

Самый крупный
всесезонный курорт
в Сочи


I квартал —
начало эксплуатации

Прибыль между
собственниками
распределяется
котловым методом

50%
от дохода номера получают инвесторы,
а другие 50% идут на операционные
расходы и долю оператора
2029
II квартал —
начало эксплуатации
8 лет
ожидаемый срок
окупаемости инвестиций
Описание изображения
Описание изображения

Банковская
гарантия

Мы первыми сделаем банковскую
гарантию на первый год работы
проекта. Это работает так:

Описание изображения

Отель запустится
в середине 2029 г.

но понятно, что запуск
не будет сразу идеальным

С 1 января 2030
по 31 декабря 2030
мы вместе с банком
компенсируем
недополученные
средства собственника.

Точная сумма пока обсуждается,
но схема такая – вводится целевой
показатель, допустим 1,4 млн.

Если номер заработал меньше
целевого показателя (допустим
миллион за год), то разницу мы
компенсируем ( то есть 1,4 млн –
1 млн = 400 тысяч компенсации)

Если номер в этот год
заработал выше целевого
показателя

то мы ничего
не компенсируем

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

ЛЕТО
круглый год

Инфраструктура

Самый большой
крытый аквапарк
в Сочи

Описание изображения
Описание изображения

Уникальный
тематический
парк

Описание изображения

Эксклюзивная
локация
для больших событий

Описание изображения
Описание изображения

СПА-комплекс

Описание изображения

Центр красоты
и здоровья

Описание изображения

Самый длинный
отельный пляж
на юге России

Описание изображения

Крупнейшая
детская
инфраструктура
в Сочи

Главный фокус в «Алеан Монвер» направлен
именно на детский отдых. Это целая вселенная
для маленьких гостей и беспрецедентный
масштаб на Черноморском побережье России.

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

В отелях
«Алеан Коллекшн»
по-настоящему
тёплые
впечатления
дарят живые эмоции

Предусмотрена насыщенная анимация
для детей всех возрастов: творческие мастер-
классы, спортивные соревнования, дискотеки,
тематические вечеринки, водные активности,
интерактивы в бассейнах и десятки
других развлечений.

Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения
Описание изображения

вдохновлен
нашими детьми!

Команда проекта

«Аструм Групп» — российская инвестиционно-
строительная группа компаний, специализирующаяся
на туристическом девелопменте, создании курортной
инфраструктуры и строительстве масштабных
гостиничных комплексов.

Свяжитесь
с нами

Далее инвесторам
Описание изображения