Крупнейший всесезонный
курорт в Сочи

  • Лоты
    от 22 млн
  • Окупаемость
    8 лет
  • Номера
    под ключ

Сдача одной очередью
II квартал 2029

Все включено:
и доход и курорт

Всесезонный курорт
«Алеан Монвер» — уникальный
инвестиционный проект
с семейным характером.

Грандиозная
по масштабу
и наполнению
инфраструктура

делает комплекс новой
яркой точкой притяжения
на туристической
карте юга России.

Мы
переосмысливаем
концепцию
«ультра всё включено»:

это настоящая мануфактура вашего дохода,
где инвестиционные преимущества
объединились с семейными ценностями.

Для
инвестора

Профессиональное управление
от российского отельного и туроператора
«Алеан Коллекшн» с опытом более 30 лет,
премиальный актив с высокой добавленной
стоимостью, надёжный девелопер, проектное
финансирование от крупного банка
и устойчивый спрос на долгие
годы вперёд.

Для гостей
«всё включено»

Это эмоции, ради которых семьи
возвращаются снова: здесь самый большой
крытый аквапарк в Сочи, детские
анимационные шоу, парк аттракционов,
семейный спорт, cпа, рестораны на любой
вкус и собственный километровый пляж.

курорт,
к которому хочется
возвращаться

15,7 га
территория
проекта

2 680 территория
проекта

70% площади комплекса
занимает
инфраструктура

30 Cценариев
развлечений
для детей

25 000 м2 площадь парка
аттракционов

1 000 м собственного
пляжа

13 бассейнов
на территории

Экспертное
управление
возвращаться

Только по-настоящему
профессиональное управление может
сделать вашу курортную недвижимость
действительно прибыльной.
В «Алеан Монвер» пассивный доход —
это не обещания, а подтверждённая
многолетним опытом реальность.

19
отелей
по России
60%
повторных
визитов
70%
заполняемость
отелей бренда
1993
год основания
компании

Поддержка
системообразующего
банка

Гарантом успешной реализации
«Алеан Монвер», наряду с застройщиком,
выступает финансовый партнёр проекта
— «Совкомбанк». Это федеральный
системообразующий банк, включённый
в десятку крупнейших в России по сумме
активов. Объединяет в своей структуре
страховую, лизинговую, факторинговую
и другие финансовые компании.

топ-10
банков в РФ
по сумме активов
44 млрд
сумма инвестиций
в проект
15%
в проекте принадлежит
«Совкомбанку»

впечатляющий
масштаб

Самый крупный
всесезонный курорт
в Сочи


I квартал —
начало эксплуатации

Прибыль между
собственниками
распределяется
котловым методом

50%
от дохода номера получают инвесторы,
а другие 50% идут на операционные
расходы и долю оператора
2029
II квартал —
начало эксплуатации
8 лет
ожидаемый срок
окупаемости инвестиций

Банковская
гарантия

Мы первыми сделаем банковскую
гарантию на первый год работы
проекта. Это работает так:

Отель запустится
в середине 2029 г.

но понятно, что запуск
не будет сразу идеальным

С 1 января 2030
по 31 декабря 2030
мы вместе с банком
компенсируем
недополученные
средства собственника.

Точная сумма пока обсуждается,
но схема такая – вводится целевой
показатель, допустим 1,4 млн.

Если номер заработал меньше
целевого показателя (допустим
миллион за год), то разницу мы
компенсируем ( то есть 1,4 млн –
1 млн = 400 тысяч компенсации)

Если номер в этот год
заработал выше целевого
показателя

то мы ничего
не компенсируем

ЛЕТО
круглый год

Инфраструктура

Самый большой
крытый аквапарк
в Сочи

Уникальный
тематический
парк

Эксклюзивная
локация
для больших событий

СПА-комплекс

Центр красоты
и здоровья

Самый длинный
отельный пляж
на юге России

Крупнейшая
детская
инфраструктура
в Сочи

Главный фокус в «Алеан Монвер» направлен
именно на детский отдых. Это целая вселенная
для маленьких гостей и беспрецедентный
масштаб на Черноморском побережье России.

В отелях
«Алеан Коллекшн»
по-настоящему
тёплые
впечатления
дарят живые эмоции

Предусмотрена насыщенная анимация
для детей всех возрастов: творческие мастер-
классы, спортивные соревнования, дискотеки,
тематические вечеринки, водные активности,
интерактивы в бассейнах и десятки
других развлечений.

вдохновлен
нашими детьми!

Команда проекта

«Аструм Групп» — российская инвестиционно-
строительная группа компаний, специализирующаяся
на туристическом девелопменте, создании курортной
инфраструктуры и строительстве масштабных
гостиничных комплексов.